清华*房地产总裁高级研修班（北京，8月27日）
【学习日期】2010年8月27日开学。学制一年，每月集中授课三天，共36天课程。
【备注说明】本研修班长年举办，如果错过此期，请联系我们，以便安排您参加下一期*课程。
【学习地点】北京·清华*
【学习对象】
●房地产及相关企业的董事长和总经理。
●适合房地产企业及相关行业，包括：1、房地产企业；2、房地产设计与咨询机构；3、房地产研究人员；4、房地产经纪公司等。
【学习背景】
“地产熟，天下足。”在*经济版图上，房地产业始终最受关注。
在过去十余年时间里，房地产市场一路“牛市”，一路高歌。然而，随着房地产市场的日趋成熟，随着经济全球化的快速推进，*房地产发展模式将发生根本性变化，可持续发展正在成为整个行业的共同目标。*房地产业如何实现可持续发展？
官方和专业机构研究表明，未来一段时期，国内房地产业依然拥有巨大的供应量，而市场需求却很有限。与此同时，房地产业还面临着资源压力、资本压力、市场压力以及政策约束等种种难题。这些都是*房地产业持续发展需要解决的最棘手问题。
未来，*房地产业将出现哪些新趋势？调控政策将出现哪些新特点？企业家们应该如何针对这些发展趋势转变战略眼光？又将如何进行战略调整，获得崭新的市场与机遇？
基于对以上问题的深刻思考，清华*推出本期高级研修班，研讨*房地产业的可持续发展。通过专业的师资团队、先进的教学模式、丰富的行业案例，引导*房地产企业转变发展观念、突破发展瓶颈、积聚发展资源，进一步推动产业升级，开拓产业可持续的发展空间。
【课程特色】
●资源整合：以房地产开发投资的业务流程为主线，适当融合工商管理相关知识，整合房地产实战操作中所需的知识和能力，实现系统性和实用性的有效结合，度身订做、注重实战、学以致用；
●思维训练：采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力；
【学习目标】
通过本课程的学习，系统了解房地产行业基本理论和*研究与实践成果；掌握房地产宏观形势与战略决策、市场研究与投资分析、产品策划与设计、市场营销、项目管理、投融资决策等关键环节的管理技术和手段，提升自身综合能力。
【学习收益】
●建立可持续发展战略：通过解读国内宏观经济政策，剖析预测房地产微观市场的变化，帮助并指导企业建立可持续发展战略。
●夯实可持续发展基础：通过基础课程及专业课程的双项式课程，使学员既系统了解房地产业的基础理论，又掌握房地产运作的实战能力，实现系统性和实用性的有效结合。
●分享可持续发展资源：互动式教学，促进学员们与专家、行业机构高管、清华师生等之间的交流，分享清华资讯网络及客户资源。
●掌握可持续发展趋势：由房地产权威专家、优秀房地产开发商等业界名流共同推动的趋势论坛，使学员了解房地产*发展趋势，从而选准投资热点，规避投资风险。
【课程大纲】
一、宏观形势与战略决策
●*房地产市场的发展历程
●当前宏观形势及政策分析
●未来行业走势及企业发展对策
●发达城市的房地产市场发展
●中小城市的房地产市场发展
●国际房地产市场发展与周期循环
二、市场研究与投资分析
●市场研究的内容与方法
●开发模式与用地评价
●土地竞购实务操作
●获得开发用地的途径与要点
●项目投资分析与决策法律风险防范与规避
三、建筑设计与景观设计
●建筑的设计要点与案例分析
●新技术与新工艺的引进
●东、西方园林景观的特征及设计手法
●景观植物的选配与空间组织
●水景的设计与技术要点
●景观设计案例分析
四、品牌策略与营销策划
●市场营销的策略与要点
●广告策略制订与执行
●内部认购与定价策略
●售楼中心与样板间
●销售团队的组织与管理客户服务与品牌塑造
五、项目管理与工程组织
●项目的流程设计与管理
●工程成本估算与合约管理
●工程招投标组织的过程与要点
●菜单式装修及精装修的组织与管理
六、商业地产
●国外住宅与商业地产发展理念
●商业地产的业态分析
●商业地产选址与定位
●商业地产的建筑设计与景观设计
七、金融环境及融资策略
●国内房地产企业金融环境分析
●新金融环境下房地产银企关系管理
●国际资本流动对房地产企业的影响
●房地产公司金融研究
●房地产个人金融研究
八、领导力与团队建设
●员工激励与绩效考核
●领导力提升与中层干部管理
●企业文化建设
●学习型组织建设与创新力培植
●跨地区发展中的管理能力提升
九、物业管理
●物业管理的前期介入、策划与效果分析
●物业招投标组织程序与要点分析
●维修基金的交纳，物业费的测算与收缴
●业主委员会的组建与运作
●物业纠纷经典案例分析
十、管理哲学与国学精粹
●*传统哲学思想与现代谋略
●《周易》智慧与经营管理
●房地产与风水研究
●"形儒"、"内道"、"重法"思想与企业家精神
【师资阵容】
刘洪玉 清华*房地产研究所所长、教授、博士生导师。亚洲房地产学会（AsRES）理事（前会长）， *房地产估价师与房地产经纪人学会副会长，*房地产业协会常务理事，International Real Estate Review 编委，Journal of Real Estate Research 编委，*房地产估价师杂志副主编，英国皇家特许测量师学会资深会员（FRICS)，美国房地产协会会员(MARES)。
陈 淮 建设部政策研究中心主任，*人民*获博士学位，1993年获研究员职称，为*有特殊贡献专家，现任国务院发展研究中心市场研究所副所长，*人民*博士生导师；曾于1987年至1989在日本东海*作访问学者，1992年至1993年在美国斯坦福*作客座研究员。
董 藩 2003年于*人民*获经济学博士学位。现任北京师范*管理教授、北京师范*房地产研究中心主任，土地资源管理、*经济管理两个专业博士生导师。
孙克放 毕业于清华*建筑工程系，现为建设部住宅产业化促进中心副总工程师，高级建筑师，*一级注册建筑师。
任志强 1987年至1993年任北京市西城区华远城市建设开发公司总经理；1993年至今，任北京市华远集团总裁兼北京市华远房地产股份有限公司董事长。曾当选西城区人大代表、北京市劳动模范，并荣获*“五一劳动奖章”，现任北京市政协委员。
朱宏亮 清华*教授，*土木工程学会教育工作委员会副会长，教育部管理科学与工程教育指导委员会委员，建设部工程管理专业指导委员会委员。
李 忠 某国际地产顾问有限公司董事，毕业于*上海同济*建筑系，建筑学学士。
周培玉 清华特聘教授，现任人事部商务策划师资质评价管理办公室、北京某商务策划咨询中心主任，*企业联合会职业经理资格认证专家委员会委员，我国商务策划*带头人，战略管理和企业创新专家。
秦佑国 清华*建筑教授、博士生导师，学术委员会主任，校学术委员会委员，国务院学位委员会建筑学*评议组成员，*高等学校建筑学专业教育评估委员会主任，*建筑学会建筑物理分会理事长，*建筑学会绿色建筑专业委员会主任，北京绿色建筑促进会主任，*声学学会环境声学委员会副主任，*一级注册建筑师。
季如进 清华*房地产研究所副所长，教授。*注册房地产估计师、土地评估师。现为*土地估计师协会常务理事，*土地估价师协会评判委员会副主任，*土地估价机构等级专家评审委员会委员，*房地产估价师学会理事。
庄惟敏 清华*建筑设计院院长，总建筑师。*建筑学会常务理事。高教勘查设计分会副会长。建筑师分会理事，建筑理论创作专业委员会副主任，教育建筑、体育建筑专委会委员。注册建筑师管理委员会委员。国际建协UIA职业实践委员会联席主席。
刘铁民 建行总行房地产信贷部总经理。现为*安全生产科学研究院院长，研究员，博士生导师。
顾云昌 现任*房地产业协会副会长兼秘书长。
聂梅生 *工商联住宅产业商会会长。博士生导师，清华*客座教授、哈尔滨工业*客座教授、联合国人居*范例奖评委、世界生产力科院士。
孟晓苏 毕业于北京*，经济学博士，教授。*房地产开发集团公司，任公司总经理、董事长、党委书记、中房集团总裁、中房集团理事长；他是*企业联合会和*企业家协会执行副会长、*房地产业协会副会长、*企业改革与发展研究会副会长、*企业投资协会副会长。
雎国余 北京*经济研究所所长，北京市经济学会总会副会长，国务院特殊津贴获得者，多次获得北京市、校教*研奖。
尹 田 北京*法教授、博士研究生导师、民商法硕士导师组负责人。兼任教育部法学教育指导委员会委员，北京仲裁委员会仲裁员、重庆仲裁委员会仲裁员、香港树仁教授、硕士生导师，澳门科技*教授、博士生导师，北京航空航天*教授。
关立勋 北京语言*教授，北京某文化艺术研究所所长。
王守清 清华*土木水利建设管理系暨清华*国际工程项目管理研究院教授、博士生导师、常务副系主任，兼FIDIC-清华*-中咨协会培训中心主任、*项目管理领域工程硕士教育协作组组长、*项目管理研究委员会副秘书长、*对外承包工程商会专家委员。
乔志杰 某公司总裁，房地产金融专家
【教务信息】
1、上课地点：北京·清华*
2、学习费用：48000元/人（含学费、教材费、资料费、证书费），食宿可由学校协助统一安排，费用自理。
3、学习时间：2010年8月27日开学。学制一年，每月集中授课三天，共36天课程。
4、证书颁发：学员在清华*正式注册并统一进行学籍管理；学员结业颁发“清华*房地产总裁高级研修班”结业证书，钢印备案，证书编号可在清华*网站查询。
【报名流程】
1、咨询：电话咨询并索取《入学申请表》；
2、填表：学员详细填写《入学申请表》并传真至招生办公室；
3、审核：学校收到《入学申请表》后对学员进行审核，审核通过后，向学员发出《入学通知书》；
4、汇款：学员收到《入学通知书》后，从银行把学费汇至清华*账户上，并把汇款底单传真至招生办；
5、通知：清华*收到汇款底单后统一发出《报到通知书》，通知学员报到上课事宜；
6、报到：学员按照《报到通知书》的具体要求和规定，准时报到；
7、正式入学。
【汇款账号】
银行户名：清华*
开户银行：工行北京分行海淀西区支行
银行帐号：0200004509089131550
汇款用途：清华*房地产总裁高级管理研修班
特别说明：学员在汇款后，请将汇款凭证复印件。
我们将在开课前，统一为学员开据清华*发票。
