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无论是校生考研还是在职考研，都需要了解广州珠江新城考研机构
首先排个雷：尽量不要报线下机构！！！线下机构的套路是怎么样的呢？我记得初次去时工作人员特别热情有趣，说话又好听。你说出自己基础不好之类的话题后，然后会拿一些考研难题以及解题方法给你看，这时候你们差不多已经是“熟人”了，是时候开撒手锏了，会告诉你哪些同学大一大二就报了，你现在这个时间得抓紧了，给你制造焦虑、恐慌；或者告诉你我们哪个课程在做活动，马上就要恢复原价了。一般对考研不太了解，或者对自己实力不自信的同学马上就着道，上赶着巴巴儿的把钱送去。结果呢？我身边的研友有好几个都是报的线下机构，各种吐槽贯穿了他们的整个考研备考过程，听得我耳朵都起茧子。有交钱开课之后集训还另外收费的；还有那种明明承诺是三十人一个班的，有时候上课还两个班合并上，教室挤得不行等等；而且根本也不规划复习，都是大家一个模板同一个计划，完全没有针对性。所以，我郑重郑重的推荐，考研要报就报线上的！！！线上不但便宜，服务还齐全，要是找到靠谱负责的机构，可以说是如虎添翼。线上班的形式也很多：什么全程班、直播班、录播班，反正各种形式的都有，我报的南京天道考研的网校全程直播班，不到线下班的零头，这性价比不比线下的香吗？天道的老师应该算是考研里面师资比较强势的了。比如米鹏，大师级的，内容旁征博引，very good，还有就是米鹏考前有个三套卷子，就是传说中的“米三”，这个你懂的，压中80多分，但是话说回来了，不能依赖这个，前期必须要好好学才行。再比如，天道考研的英语作文，哈哈哈哈哈，巴适的很。
珠江新城是广州房地产版图当之无愧的中心，这里的房产交易价格，直接定义了广州房地产价格的天花板。一谈到珠江新城的房价，大家立刻想到的就是下面这些消息：侨鑫汇悦台成交了一套791㎡的复式单位，价钱也就两个多小目标，总价2.3亿元，单价达到29万/㎡。中海花城湾成交一套建面约93㎡小3房，东南朝向，可望小区花园，单价近15万/㎡。天汇广场上面的服务式公寓天銮都成交了一套264㎡的5房单位，业主实收3700万元。加上15.1%的税费，折合单价16万+/㎡。一连串的消息，就像石头投入湖面，顿时将市场搅动的更加热闹。然而，珠江新城的房价从几百万到几个亿，跨度极大。那么，这个板块内部是怎么构成的呢？宇宙中心也有鄙视链熟悉广州房产的朋友们都知道，在广州，处于鄙视链*端的是珠江新城。所以，珠江新城---BS--->广州其它板块毫无疑问，珠江新城是广州房地产的中心和高地，其它板块的房价，在这里往往就只是一个首期。但是，令人震惊的是，即便在这里，依然存在着一条鄙视链。熟悉珠城楼盘的人们，都知道珠江新城实际上是分为三个板块的，从西往东，依次是西区，中区和东区。这个顺序，实际上也跟整个珠江新城的规划开发的时间顺序吻合。也就是说，*开发的是靠近广州大道一侧的西区，然后是从中轴线到猎德大道之间的中区，*才是东区。大体而言，珠江新城的房价鄙视链则是：东区---BS--->中区----BS---->西区当然，这个只能是大概，实际情况是豪宅林立的东区，也有老旧的楼盘，而“老旧”的西区，也有壕气的高端盘。所以，综合来说，中区由于楼盘相对较新，平均价格反而更好。这个鄙视链当然是有市场价格为依据的。下面咱们就来介绍一下各区的情况，看看鄙视链到底是怎么形成的。鄙视链是怎样练成的东区：顶级豪宅扎堆。*的优势在于靠近珠江公园，环境舒适，房价较高。整个区域大多为纯住宅、大户型居多。比较有代表性的是所谓东区三大豪宅的汇悦台、凯旋新世界和颐德公馆。而汇悦台更是直接将广州楼价的天花板推到了30万/平！当然，东区也有开发时间较早的楼盘，价格的浮动范围比较大。综合来说，东区的价格大约是在9-30W的范围。中区：靠近中轴线的花城广场，楼盘相对新，住宅面积比较适中。中区的代表楼盘有保利心语花园、中海花城湾和嘉裕公馆等，成交价格也都有不同程度上涨。综合来说，中区的价格大致在8-15W的范围。西区：西区的开发时间最早，楼盘的楼龄相对比较长，社区也最为成熟。普遍来说，西区已经没有新项目推出，因此，也少了许多关注。楼盘质量上有高端大气的星汇云锦和嘉裕君玥，也有相对低端、商住混杂的南天广场、名门大厦等。综合来说，西区的价格大致在7-13W的范围。这么一分析，大致上对于各个板块之间的对比，相对还是有了一些了解。实际上，东区的高价主要是由于大户型豪宅的性质所决定的，并没有体现出板块上的优劣。面积大，素质好的豪宅，在广州市场从来是不缺乏买家的。改革开放40年藏富于民的广州，怎么会缺少踢拖鞋穿短裤全款买豪宅的壕？再加上限购，大把的资金又不能分散投资在多处房产，买一处豪宅就成了这个群体的自然选择。中区的由于房子比较新，一些楼盘还有不错的花园，再加上面积也相对合适，对于住房改善型客户也有不错的吸引力。至于西区，综合来说价格*，主要是认为这里开发时间早，楼龄长。但是相应的，西区的社区成熟度*，高端楼盘，自然也有不少追捧的客人。而其中素质不高，居住体验差的楼盘，价格自然也上不去。资料看了一堆，萌主开始有点糊涂了，这样看来，似乎楼盘的质素比板块更加重要了。那么，问题来了，到底是板块重要，还是楼盘自身素质更重要呢？板块价值 VS 楼盘素质这个问题，其实根本不是问题。市场早已给出了答案。板块，也就是楼盘所处的区域和位置，是楼价的决定性因素！所有抛开位置谈价格，都是在耍流氓。一个在鹤岗、鸡西，房屋舒适度极高的楼盘，能够跟北京三环内的老破小相比吗？那么，是什么决定了板块的价值呢？答案非常清晰：公共资源！珠江新城房子为什么值钱，本质上不是房子自身的素质决定的，更重要的是这个区域丰富的、高素质的公共资源。30年来，广州*不惜血本的向这个区域注入公共资源，中轴线、花城广场、歌剧院、图书馆、博物馆、美领馆、*办事机关、金融机构、医疗机构、教育资源等等等等……所有这一切，让居住在这个区域的居民，享受到*质的服务和资源。这才是整个区域真正的价值所在。那么，珠江新城的公共资源，又是如何分布的呢？打开地图，我们不难发现，这些资源主要集中在中轴线的两侧。所以，靠近中轴线的楼盘，当然更值钱！由此可见，所谓珠江新城板块的东、中、西，或者中、东、西的排序，并不科学。就拿西区来说，这里集中了珠江新城板块最多的公共资源，社区成熟度更高。如果真要说板块价值的话，显然应该是西区优于中区，而中区优于东区。当然，板块之内，房子本身的优劣就成了决定性的因素。结语许多分析珠江新城板块的文章，动辄以东区为尊，以中区为先，而西区则被认为是不好的板块。而实际上，一个板块的价值，更多来自于公共资源的价值溢出。从这个角度来说，西区的板块价值应该*，而不是*！至于一个楼盘最终的楼价，自然跟楼盘本身的素质密不可分。对于买房者来说，往往要兼顾投资与居住的双重要求，更要对板块价值和楼盘素质综合考虑。说到底，就是纸上得来终觉浅，想买房子要踩盘。
通过广州比较良心的考研辅导机构，看完珠江新城的鄙视链，我决定默默地踩盘去……??的讲解希望对你有所帮助
